Вся недвижимость

«Один миллион квадратных метров — это совокупная площадь проектов, которые компания Central Properties сейчас развивает и планирует завершить в ближайшие 5 лет. Какие-то из них находятся в завершающей стадии строительства, как например, бизнес-центры “Двинцев” или “Павловский”, а какие-то — только в стадии концепции или проработок», — рассказал он.

По словам Степанова, для реализации проектов компании потребуется около трех миллиардов долларов.

«В данный момент мы вышли на уровень 3-4 тысячи долларов на строительство одного квадратного метра. Именно поэтому, для того чтобы построить один миллион квадратных метров, нам необходимо затратить порядка трех миллиардов долларов», — считает Степанов.

Как отметил генеральный директор компании Central Properties, в настоящий момент компания работает над пятью проектами в сфере коммерческой недвижимости в Москве.

«Одним из крупных проектов является бизнес-центр “Фили-1”, который будет расположен в 10 минутах ходьбы от станции метро “Фили” на территории “Большого Сити” в Москве. Площадь бизнес-центра составит 180 тысяч квадратных метров. Это будет небольшой бизнес-квартал в европейском стиле, где расположатся 6 корпусов, большая подземная парковка и серьезная инфраструктура», — сообщил он.

По его словам, в течение 2008 года компания планирует приступить к работе на стройплощадке данного проекта, а инвестиции в объект составят около 600-800 миллионов долларов.

«В перспективе мы хотим также сделать вторую очередь этого бизнес-центра, который пока носит рабочее название “Фили-2”. Там мы планируем разместить порядка 300-400 тысяч квадратных метров офисных площадей. Сроки ввода — 2012-2013 года и в силу того, что размер данного проекта, по сравнению с “Фили-1”, в 2 раза больше, то можно говорить об инвестициях в размере 1,5 миллиарда долларов», — рассказал Степанов.

Как добавил Степанов, также в планах компании реализация до 2013 года проекта по строительству бизнес-центра в 100 метрах от станции метрополитена «Водный стадион».

«В данный момент проект находится в стадии предпроектных подготовок. Мы думаем, что это будет преимущественно офисное решение. Там обязательно будет гостиница, вся нужная инфраструктура в виде спортивного комплекса и торговых площадей», — отметил он.

Инвестиционно-девелоперская компания Central Properties ранее носила название «МОРЕ — московская недвижимость», в апреле 2008 года был проведен ребрендинг компании. Компания специализируется на реализации проектов в московском регионе в сфере коммерческой недвижимости площадью от 50 тысяч квадратных метров.

Источник:  РИА «Новости»